華裔移民：不要輕言放棄 打好專業(yè)保衛(wèi)戰(zhàn)(圖)
【北美在線 NAOL.CC】 2013/10/12 分類：留學(xué)移民 來源：環(huán)球華報(bào) 作者: 蕭元愷
尋找工作對(duì)新移民來說首當(dāng)其沖，而對(duì)于大多數(shù)技術(shù)移民，夢(mèng)寐以求的是能回到國(guó)內(nèi)專業(yè)上來，繼續(xù)干自己老本行。然而由于種種限制，做到這點(diǎn)又談何容易。近日采訪驗(yàn)屋師和建商許明，他對(duì)此十分感慨，開門見山就說到，對(duì)專業(yè)一定要有所堅(jiān)持。
其實(shí)不止是許先生一人如此，越來越多的人已證明，專業(yè)上堅(jiān)持就是勝利，要有一股咬定青山不放松勁頭。許明的經(jīng)歷不只是個(gè)勵(lì)志故事，亦可作為照貓畫虎的參照。
建商作品布局大溫
在本拿比南區(qū)靠近菲沙河一帶錯(cuò)落有致，由南向北次第漸高的地面上，布滿鱗次櫛比的各式房舍。許明家的住宅就在其中，采訪時(shí)來到府上，豁然可見他的房子即新且有特色，與周圍房屋迥然有異。聊起來獲知，那是自己所蓋，一棟新樓平地起，難怪與眾不同。
許明
本是沖著驗(yàn)屋師身份的許明而來，進(jìn)一步了解才知道，他同時(shí)也是建筑商，具有這方面正規(guī)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且在大溫有他經(jīng)營(yíng)建造的房子，目前已達(dá)20多套。
許明介紹說，從2008年涉入建商行業(yè)，工作重心漸轉(zhuǎn)到新屋承建。目前他手上有5個(gè)工地施工，大學(xué)畢業(yè)的兒子給他當(dāng)助手。
如果擁有一塊地皮，可從頭到尾都委托許明做，從圖紙規(guī)劃，跑市政府部門批準(zhǔn)，直到裝修入住，一條龍服務(wù)。究竟買新房與建房哪個(gè)合適，對(duì)此許明認(rèn)為關(guān)鍵看時(shí)間點(diǎn)，投資的話，市場(chǎng)向上時(shí)都賺，下跌時(shí)買新房合適，因?yàn)椴糠珠_發(fā)商為回收資金，完工后必須售出;許多客戶建房為自住，建一棟從外形到室內(nèi)布局及裝修格調(diào)都適合自己品味的房子，是許多人夢(mèng)想。
接受采訪時(shí)許明提醒大家，近幾年大溫建筑市場(chǎng)火熱，市場(chǎng)建商很多。選擇建商時(shí)，除上政府網(wǎng)站核實(shí)建商資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)外，更主要是實(shí)地考察建商作品及咨詢相應(yīng)房主，以便對(duì)建商全面了解。
驗(yàn)屋師要以房為重
盡管工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)到建筑商，目前許明還活躍在驗(yàn)屋行業(yè)，且在此領(lǐng)域已具相當(dāng)資歷。
許明介紹說，合格驗(yàn)屋師需有豐富專業(yè)知識(shí)，經(jīng)過嚴(yán)格職業(yè)培訓(xùn)，通過正規(guī)驗(yàn)屋協(xié)會(huì)認(rèn)證考試后加入?yún)f(xié)會(huì)，經(jīng)過一定時(shí)間經(jīng)驗(yàn)積累及在實(shí)踐中遵守行業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范。為獲取驗(yàn)屋師資格，必須參加職業(yè)培訓(xùn)和專業(yè)認(rèn)證考試。 BC省驗(yàn)屋學(xué)會(huì)BCIPI同BCIT合作，由BCIT進(jìn)行合計(jì)178學(xué)時(shí)5門課程培訓(xùn)，考試通過后，BCIPI詳查學(xué)員工作背景，合格后授予助理驗(yàn)屋師證書，至少6個(gè)月見習(xí)期內(nèi)，進(jìn)行總計(jì)25所以上不同種類房屋檢驗(yàn)，由經(jīng)驗(yàn)豐富的合格驗(yàn)屋師抽檢合格后，才能成為合格驗(yàn)屋師。
2006年許明開始驗(yàn)房，一年后就全職做了。他說自己能在此行業(yè)干下去，主要在于有土木專業(yè)背景，同時(shí)也有拆舊房蓋新房現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，摸爬滾打出來。知道整個(gè)房屋建筑流程細(xì)節(jié)，就清楚哪些環(huán)節(jié)會(huì)有問題。
通過許明了解到，2009年3月以前，加拿大沒有職業(yè)驗(yàn)屋師證書，只是地方驗(yàn)屋師協(xié)會(huì)會(huì)員即可。從2009年3月起，卑詩省第一個(gè)實(shí)行驗(yàn)屋師證書制度，即在卑詩省驗(yàn)屋協(xié)會(huì)基礎(chǔ)上，再推薦到卑詩省消費(fèi)者保護(hù)局發(fā)放營(yíng)業(yè)執(zhí)照，便于加強(qiáng)監(jiān)管。許明是首批拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
雖成為驗(yàn)屋師門檻不高，但寬進(jìn)窄出，淘汰率高。對(duì)此許明根據(jù)切身經(jīng)驗(yàn)表示，沒有扎實(shí)根底與土木工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，只是書本上學(xué)點(diǎn)知識(shí)，靠此生存不易。生存取決于業(yè)務(wù)量，關(guān)鍵是有無客戶群，還要交保險(xiǎn)與會(huì)費(fèi)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照每年更新，還需汽油費(fèi)等支出，驗(yàn)屋師生存率很低。
驗(yàn)屋工作本身更是對(duì)驗(yàn)屋師職業(yè)操守的考驗(yàn)，曾有客戶事先給許明打電話，拜托驗(yàn)屋時(shí)多找毛病，以便跟賣主討價(jià)還價(jià)。有時(shí)也有經(jīng)紀(jì)人打招呼，不遂意就抱怨。抱怨歸抱怨，許明堅(jiān)持認(rèn)為，作為驗(yàn)屋師應(yīng)以房屋為中心，不受人為因素左右。他最在意的是房子怎樣，不管有何來頭的客戶，也不管是多大牌的經(jīng)紀(jì)，也要就房說事，不能有意偏向任何一方。不能有毛病驗(yàn)不出，或把大毛病說小，都是大忌。
從概率講，推向市場(chǎng)的老屋多些，但新屋也需驗(yàn)。許明說找他驗(yàn)房的客戶與經(jīng)紀(jì)大抵相等。驗(yàn)完后客戶最多的問題是，這屋到底該買不該買?值不值?還有問風(fēng)水，許明坦言完全從建筑結(jié)構(gòu)知識(shí)判斷房子的質(zhì)量好壞，而不言其他。
移民加國(guó)14年的許明，見證大溫房地產(chǎn)發(fā)展及中國(guó)移民變化。他剛來時(shí)頭件事是找工作，現(xiàn)在來的新移民，落地后頭件事買房。許明提醒大家，不管買豪宅或標(biāo)準(zhǔn)屋，要對(duì)房子全面了解，驗(yàn)房非常重要。關(guān)于怎樣選擇驗(yàn)屋師，許明認(rèn)為最好就幾個(gè)主要問題，通過電話詢問驗(yàn)屋師，可判斷其經(jīng)驗(yàn)。從營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼也能判斷，號(hào)碼越小注冊(cè)越早，資格就越老。
土木工程學(xué)識(shí)兼?zhèn)?br>
許明出生成長(zhǎng)在內(nèi)蒙古赤峰市。1979年考入大連工學(xué)院土木系，從此與建筑結(jié)下不解之緣。1983年分配到遼寧省水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)院，參與公路、大壩、水電樞紐等工程的設(shè)計(jì)和施工。從1986年始，遼寧啟動(dòng)本省改革開放后第一次國(guó)際招標(biāo)，開始耗資20億元的觀音閣水力樞紐工程建設(shè)，此項(xiàng)目為本省七五工程最大項(xiàng)目。當(dāng)時(shí)一些知名專家云集此處，國(guó)家水電部也很重視，新的快速混凝土施工方法向全國(guó)推廣，用機(jī)械化施工代替人海戰(zhàn)術(shù)。
作為青年技術(shù)骨干，許明參與其中，被任命為建設(shè)管理局總工程師助理兼總工辦公室主任，正是在這個(gè)超大型工地上，他學(xué)到設(shè)計(jì)、施工及管理經(jīng)驗(yàn)，打下扎實(shí)專業(yè)基礎(chǔ)
1992年作為受聘研究員，許明來到日本電力中央研究所。由于只有設(shè)計(jì)、施工及管理專業(yè)背景，加上日中兩國(guó)體制差異，帶來科研難度，加上語言障礙，許明咬牙度過不少難關(guān)。為抓緊掌握新東西，完成課題，大多每天睡4個(gè)小時(shí)，有時(shí)通宵達(dá)旦。終于圓滿完成研究課題，并填補(bǔ)一定空白。
之后許明又到日本宇都宮大學(xué)工學(xué)部建筑學(xué)科，從事5年教學(xué)及研究，也算固守在本專業(yè)。其間不還撰寫論文，到吉隆坡等地參加國(guó)際學(xué)術(shù)會(huì)議。
專業(yè)堅(jiān)守志在必得
盡管中日都有發(fā)展條件，為孩子教育，經(jīng)權(quán)衡許明夫婦選擇移居加國(guó)。1999年初抵大溫，當(dāng)時(shí)IT產(chǎn)業(yè)正熱，在日本大學(xué)時(shí)許明已接觸互聯(lián)網(wǎng)，于是在Shaw Cable從事給客戶軟件安裝的上門服務(wù)，按件計(jì)酬。后來IT產(chǎn)業(yè)泡沫化，反倒促成他回歸建筑專業(yè)。
時(shí)至今日回顧以往，許明以過來人說，回歸專業(yè)一個(gè)最快捷徑，便是沉潛到該領(lǐng)域最底層，熟悉最基本東西。當(dāng)時(shí)他就這樣做，2001年左右直接到工地打工，從綁鋼筋、制模板、鋸木頭等體力活干起。打歇時(shí)人家喝咖啡，他利用這個(gè)時(shí)間“偷藝”，有心人不恥下問，晚上回家做筆記溫習(xí)。就這樣弄清加國(guó)蓋房門道，使自己再度站在土木施工制高點(diǎn)。
在工地給別人打工兩年后，許明有了底氣，于是自己開辦公司，先從裝修干起，雇幾個(gè)人幫忙。逐漸上道后，就幫大公司承攬合同。
在接受采訪之始，許明就坦言，他要通過自身經(jīng)歷告訴其他移民朋友，尤其是新來的技術(shù)移民，對(duì)自己所學(xué)專業(yè)一定要堅(jiān)持，不要因生活一時(shí)困難，就輕言放棄。咬牙堅(jiān)持下來，總有一天能夠用上。
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