中新網(wǎng)11月20日電 據(jù)香港媒體報(bào)導(dǎo)，雖然“辣招”令樓市稍微降溫，但樓價(jià)依然高企，不過無損年輕一輩的置業(yè)意欲。有調(diào)查發(fā)現(xiàn)30歲以下人士，置業(yè)意欲高30歲以上人士一倍，半數(shù)人更看好未來樓價(jià)；但亦有54%受訪者無信心十年內(nèi)置業(yè)。
花旗銀行委托香港大學(xué)，于今年3月至9月隨機(jī)電話訪問1600名21至60歲市民，發(fā)現(xiàn)30歲以下人士，有23%對(duì)置業(yè)有興趣，明顯較30歲以上人士的11%為高；半數(shù)30歲以下人士認(rèn)為樓價(jià)在兩年后會(huì)上升，對(duì)樓價(jià)走勢(shì)持樂觀態(tài)度。
調(diào)查發(fā)現(xiàn)，去年7月新政府上場(chǎng)時(shí)，有26%受訪者有置業(yè)意欲。但去年10月港府推出額外印花稅及買家印花稅，以及今年2月修訂印花稅條例后，置業(yè)意欲比例逐步下跌，今年6月僅12%的受訪者有置業(yè)意欲，至9月才稍有回升，但比例亦只得15%。
報(bào)告顯示，超過一半市民(54%)沒有信心在未來十年內(nèi)擁有自住物業(yè)；只有34%受訪者認(rèn)為努力儲(chǔ)錢，將來能實(shí)現(xiàn)置業(yè)夢(mèng)。調(diào)查更發(fā)現(xiàn)，只有15%受訪者有足夠能力置業(yè)。有31%市民認(rèn)為，需要400萬元(港幣 下同)或以上才能購買到合適的物業(yè)，較去年上升11%。
香港花旗銀行零售銀行產(chǎn)品業(yè)務(wù)主管林素芬指，港人置業(yè)意欲下降，除了受樓價(jià)上升影響外，更會(huì)因營商前景、按揭利率走勢(shì)及家庭經(jīng)濟(jì)狀況所影響。她指調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除薪金以外，樓換樓及家人資助是首期的主要來源。林素芬預(yù)期，明年有1.6萬個(gè)新盤供應(yīng)，隨著供應(yīng)量上升，樓價(jià)相信會(huì)有回調(diào)，波幅在10%內(nèi)。她預(yù)期來年成交平穩(wěn)，或會(huì)因新盤數(shù)量而輕微上升。林素芬又預(yù)料至2015年中香港息口才會(huì)上升。
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